Analizzando nel dettaglio quanto accade nel settore immobiliare vediamo come hanno registrato un incremento, lo scorso mese, il prezzo al consumo sia del caffè, che registra un incremento del 16,5 per cento rispetto allo stesso mese dello scorso anno, che dello zucchero, che anch’esso segna un più 15,9 per cento su base annuale. Sensibile aumento anche per il carburante: il costo della benzina è cresciuto di oltre il diciassette per cento su base annuale, cresce anche il costo del gasolio per i mezzi di trasporto che aumenta su base annuale di oltre il venticinque per cento.

Viene cambiato intanto il paniere dell’Istat sulla base del quale si calcola l’inflazione: ne entrano  fare parte, d quest’anno, i libri elettronici e l’Ebook reader ed anche la mediazione civile; vengono aggiunte nel paniere del 2012 anche le lotterie istantanee, ovvero tutte quelle che rientrano nei cosiddetti “ Gratta e Vinci”; complessivamente fanno parte quest’anno del paniere quasi mille e quattrocento prodotti, 1398 per l’esattezza.

Buoni invece i risultati ottenuti da Fiat Industriale che porta il proprio utile netto ad oltre settecento milioni di euro, sorpassando tutti gli obiettivi che erano stati fissati dal Consiglio di amministrazione, l’azienda torinese che si occupa della produzione di veicoli industriali ha intenzione si proporre un dividendo complessivo di duecento quaranta milioni di euro.

L’amministratore delegato della Fiat Sergio Marchionne dopo l’incontro con le organizzazioni sindacali ha dato conferma del fatto che a Mirafiori verranno prodotte due nuove vetture destinate ai mercati internazionali; inizierà alla fine del 2013 l’attività produttiva del primo modello, che sarà a marchio Fiat, mentre l’altra vettura che sarà del brand Jeep verrà prodotta a partire dal 2014; proseguono invece le produzioni attualmente in atto: sia la Mito, dell’Alfa Romeo, che la Lancia Musa.

Per l’esattezza sono stati collocati oggi circa 3 miliardi e mezzo di BTP a 5 anni con un rendimento medio del 5,39% (contro il 6,74% dell’asta di un mese fa) e circa 2miliardi in BTP a 10 anni con un tasso appena superiore al 6% (ossia 6,04% contro il 6,98% di un mese fa).

Insomma comincia a tornare un po’ di sereno sul nostro paese dopo i rendimenti pericolosi a cui abbiamo assistito fino ad un mese fa. Questo dato, infatti, fa ben sperare anche in vista delle aste dei prossimi 3 mesi con le quali si finanzierà gran parte del debito in scadenza quest’anno.

Parliamo di una cifra indicativa di circa 150 miliardi di euro che sarà fondamentale riuscire a rifinanziare ad un costo sostenibile per la nostra economia, che per il 2012 dovrà fare i conti con una brusca frenata del pil che è stimato intorno al -2%.

Molto dipenderà anche dalla situazione europea e in particolare a quello che accadrà in funzione di paesi come la Grecia, tecnicamente già in default, e per il Portogallo. Proprio quest’ultimo paese sembra essere quello più preoccupante dopo che lo spread con i titoli tedeschi è salito oltre i 1400 punti base. Inoltre il Portogallo ha dei fondamentali diversi rispetto alla Grecia e in particolare un indebitamento maggiore che ne penalizza un’eventuale ripresa economica.

Fonte: Blog economia e finanza

Sono oltre due milioni e due cento trenta quattro mila gli italiani che in questo momento non hanno un posto di lavoro, secondo quanto riferisce l’Istat e sono più uomini che donne, le appartenenti al gentil sesso senza occupazione hanno toccato la quota di un milione; la peggiore delle situazioni è quella dei giovani: infatti un ragazzo su tre non partecipa in maniera attiva al mercato del lavoro, il tasso di disoccupazione giovanile è cresciuto di tre punti su base annuale. Nello specifico nel mese si dicembre le persone con un’occupazione erano ventidue milioni e 903 mila, che significa nessuna sostanziale variazione rispetto al mese precedente, la differenza c’è invece se analizziamo il dato per genere: aumenta il tasso di disoccupazione degli uomini e diminuisce invece, su base sia mensile che annuale, il dato che riguarda la disoccupazione femminile, che nel confronto anno su anno decresce di oltre meno sei per cento.

Cresce invece la percentuale di italiani che pensano che sia maggiormente conveniente spostare fino al prossimo anno la realizzazione di investimenti nel settore immobiliare; rimane ferma al venti per cento il dato su quanti non pensano che questo sia un momento opportuno per gli acquisti immobiliari; aumenta di cinque punti percentuali, passando dal 66% al 71%, il dato su quanti italiani non credono che questo sia un momento positivo per vendere gli immobili e diminuisce anche la percentuale di coloro che credono che la situazione del mercato immobiliare possa migliorare nei prossimi dodici mesi.

Immobiliare.it con il suo indice trimestrale ha voluto anche prendere in considerazione il sentiment dei nostri connazionali interessati a comprare o vendere casa rispetto ai prezzi del mercato: ha avuto una crescita di dieci punti la percentuale di coloro che pensano che i prezzi siano destinati a scendere, passa dal 32% al 29% il dato su quanti pensano che resteranno stabili.

Acquistare un’abitazione in questo momento, in cui lo spread delle banche è andato oltre al quattro per cento e i tassi della Banca Centrale Europea sono bassi, è davvero una situazione difficile e proprio per questi motivi e quindi optare per la decisione del tasso che va applicato per calcolare l’ammontare delle rate diventa centrale.

Mutui.it ha mostrato attraverso la sua ricerca che chi decide per il tasso misto ha mediamente trentotto anni al momento in cui fa domanda del mutuo, lo richiede con una durata media di venticinque anni ed il finanziamento medio richiesto è di cento quaranta sette mila euro che corrispondono ad oltra il sessanta per cento del valore della casa che verrà poi ipotecata; questo loan to value è abbastanza basso se confrontato con le altre tipologie di mutuo

Se è pur vero che si tratta solo delle prime stime elaborate dall’Istituto di Statistica nazionale, va comunque evidenziato come sebbene anche il dato di Dicembre sia identico a quello di Novembre, è su base annua che si evidenzia la sofferenza dell’economia italiana e, soprattutto, la difficoltà crescente per chi ogni giorno deve fare la spesa.

L’indice dei prezzi ha registrato un aumento pari allo 0,4% rispetto al mese precedente e non è affatto un eccesso parlare di netta accellerazione del tasso di inflazione il quale, nel 2010, era stato pari all’ 1,5%.

Come detto ad incidere in maniera fortemente peggiorativa sui dati è stato l’aumento del costo dei carburanti e se è vero che la benzina ha fatto registrare a dicembre un aumento più contenuto rispetto ai valori mensili precedenti (+1,9%), l’incremento su base annua arriva a un +15,8%. Ancora peggio per il gasolio che ha visto crescere il suo costo di vendita al consumo del 21,1% su base mensile e addirittura del 24,3% se calcolato su una base annuale.

Ovviamente sul piede di guerra tutte le principali associazioni dei consumatori che chiedono a gran voce sia un intervento del Governo al fine di arrivare al taglio delle accise sui carburanti, sia il blocco dei costi del petrolio da parte delle compagnie petrolifere.

Il dato, per quanto possa apparire alto, è in realtà molto inferiore a quello dello scorso anno quando a vedere peggiorare la propria classe di merito erano stati oltre due milioni di italiani. A frenare il peggioramento della classe bonus malus hanno contribuito non solo una maggiore disciplina al volante, ma anche e soprattutto il fatto che in tanti hanno scelto di guidare meno (esponendosi quindi a un rischio inferiore) e quasi il 20% degli automobilisti ha scelto, per ragioni economiche di rinunciare alle quattro ruote.

In realtà il tutto appare eccessivo e se è corretto ed auspicabile il fatto che le spese più importanti nel menage di una famiglia, come appunto quelle legate all’auto, siano razionalizzate, rinunciare in toto al mezzio di locomozione, tranne in alcuni casi, è troppo.

Gli italiani, però, stanno imparando a scegliere e in questo senso va interpretato la crescita di strumenti di comprazione di assicurazioni, prestiti, mutui, viaggi, conti correnti e chi più ne ha più ne metta. Il consumatore sta diventando nuovamente protagonista del suo destino economico; quantomeno di quello quotidiano, e questo è un bene.